住所地价改变对城市规划扩张的影响——根据全国48个大中城市的实证研讨
跟着当时城市化水平的逐渐的进步，人口“乡—城”搬运的规划渐渐的变大，城市居民对住所和公共基础设施也提出了更多新的要求，然后在某些特定的程度上增加了对建造用地的需求。在高需求的拉动下，不只住所地价会发生相应的改变，并且住所地价的改变也会对城市规划的扩张发生某些特定的程度的引致效应。本文根据城市规划扩张的相关理论与研讨成果，构建了一个反映住所地价改变与城市规划扩张间联系的计量经济模型，并使用中国大陆48个典型大中城市2000-2012年的面板数据来进行实证查验。成果显现，在一些范围内住所地价的上涨会显着推进城市规划的扩张，但跟着住所地价的继续上升，其对城市规划扩张的效果将出现“倒U型”的改变规则。此外，在处于不同城市化发展水平的城市中，城市化水平较高的城市，住所地价上涨对城市规划扩张的影响弹性越大；且跟着城市化水平的进步，住所地价继续上涨对城市规划扩张的负向抑制效果也会越显着。最终论文从完善城市土地市场尤其是住所地价管控的视点，提出了引导城市规划有序扩张的有关方针主张。