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其一:商场困难,要快速抢跑。荔湾新房商场的客户大多数来自:西部的老广改进置换+银河海珠的新广置换客。蛋糕就这一点,谁抢得多便是谁的。
其二:荔湾本年的战局极端惨烈,不论是不是刚需仍是改进供给都许多,不兵贵神速快跑货就会堕入到竞赛泥潭。
1、项目接近白鹅潭,算是白鹅潭的表弟,一衣带水,表哥兴旺,表弟也能叨光,所以白鹅潭未来起来,这儿也会跟上一些。
2、周围是公园,对面是花地河,环境不错,密度相对来说仍是比较低。在荔湾的高密度冲击下,未来二手仍是眉目如画骨骼清奇有商场的。
3、有地铁,校园尚可,配套老练,产品交标高~~推85 115的4房 143的4房,保利长于用产品逆天改命,仍是很值得等待的。
4、实用率高高高高高,假定新规收紧后,未来板块就比较罕见比他性价比更高的选手了,到二手商场,经济适用,也很能拉好感。
这个户型选用舒适度较高的横厅规划,带主套间,有必定私密性,主阳台、主套间均朝南,舒适度比较高,假如能活用主套的飘窗,说不定还能腾出一个步入式衣帽间。
这个面积段各占1A、1B栋的一条梯腿,阳台视野平遮挡,两条梯腿的瞰景面相同,选哪个都ok,主张最好挑中高层,相对开阔一点。
实际上约115平有和颐、和韵两种规划,和颐挑选较多,其占了4条梯腿,和韵只占1A栋近花地河的一条梯腿。
约115平缓颐四房A户型,也有近13米的面宽,不只带端厅规划,并且客厅有一个超长的飘窗规划,可作为独立电视墙运用,客厅空间十分宽阔,主套的步入式衣帽间也很阔绰。
115平B户型有做样板房,也是楼盘的主力户型,货量最多。空间感很强,不说的话彻底看不出这个户型面积只要115方。
假如你喜爱比较开阔的河景,能够冲一下1B栋约115平缓颐户型,高层优先。
假如依照舒适度来分配,个人觉得1A栋东南向>1B栋东南向>1B栋东北向>1A栋西南向。
约136平是约115平的和韵户型扩大版,增加了转角玄关、内阳台,值得一提的是主套间的飘窗是弧形的,观景面会连接一些。
这个户型只占1B栋的一条梯腿,最优挑选高于18层的户型,这样景象不会被2栋遮挡太多。
至于约142平的户型,独梯独户,电梯厅大概有10平,阳台面积约19平,加上双主套规划,其间一个主套也有270度弧形飘窗。
这个户型套数不多,景象面也没有受阻,尽管建面只标着142平,但体感已经是豪宅等级,根本吊打同片区二手豪宅,更适合看好白鹅潭且资金富余的买家下手。
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